UBND TPHCM đã có quyết định sửa đổi, bổ sung về quy định đền bù, tương trợ, tái định cư khi quốc gia thu hồi đất trên địa bàn. Trong đó, có quy định mới về hỗ trợ đối với nhà ở, công trình được cấp phép tạm.
Cụ thể, hỗ trợ 80% giá trị xây dựng đối với trường hợp được cấp phép xây dựng hoặc quy hoạch dùng đất không có vận hạn thực hành. hỗ trợ 60% giá trị xây dựng đối với nhà được cấp phép xây dựng tạm trên những loại đất khác.
tương trợ 100% giá trị xây dựng đối với công trình nhà ở, phục vụ sinh hoạt của hộ gia đình có giấy má hợp pháp, hợp lệ...
Đối với các công trình nhà ở, công trình phục vụ gia đình không có giấy má hợp pháp, hợp lệ và xây dựng trước ngày 1/7/2006 trên đất đủ điều kiện bồi thường, thời điểm xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch dùng đất được công bố… và không vi phạm hành lang bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật cũng sẽ được tương trợ bằng 100% giá trị xây dựng.
trái lại, nếu các công trình nhà ở… được xây dựng trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện về đất ở và thời khắc xây dựng chưa có quy hoạch, kế hoạch dùng đất được ban bố, vi phạm nhà tiêu bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật… Lúc này sẽ được tương trợ 80% giá trị xây dựng.
Còn nếu xây dựng trên đất được tương trợ về đất, xây dựng trên đất nông nghiệp hoặc xây dựng trên kênh, sông, rạch (kể cả xây dựng một phần trên đất, một phần trên rạch) thì sẽ tương trợ theo từng thời điểm xây dựng gồm: Xây dựng trước ngày 15/10/1993 sẽ tương trợ 70% giá trị xây dựng. Xây dựng từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 sẽ tương trợ 50% giá trị xây dựng.
Xây dựng trong khoảng thời kì từ ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2006, hỗ trợ bằng 30% giá trị xây dựng.
Còn trường hợp xây dựng trước ngày 1/7/2006 trên đất không đủ điều kiện được bồi hoàn về đất ở và tại thời khắc xây dựng vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất… sẽ tính hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường.
Trường hợp xây dựng từ ngày 1/7/2006 trở về sau, không được bồi thường, không được tương trợ; người có công trình xây dựng trái phép tự túa hoặc phải chịu uổng khi cơ quan chức năng của quốc gia thực hiện túa.
Quế Sơn
0 nhận xét:
Đăng nhận xét